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Fazemos as três soluções
Se as suas paredes têm caixa de ar, a alternativa ao capoto é o isolamento insuflado: custa cerca de metade do preço, ou menos, e fica pronto em 1 a 3 dias, sem mudar a fachada. O capoto continua a ser o isolamento mais completo, porque envolve toda a fachada.
Por David Francisco, engenheiro civil na EnergyEase · Atualizado a 18 de outubro de 2026
“Relativamente ao processo só posso dizer que todos os intervenientes foram de um profissionalismo a cima da média, muito prestáveis e rapidez na execução dos trabalhos cumprindo os prazos estipulados.”
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5,0 no Google
em 54 avaliações
Visita técnica gratuita
com câmara de inspeção
Preços publicados
por m², com IVA
Fazemos as três
capoto, insuflado e parede falsa
Lado a lado
Preços com IVA das obras que fizemos em 2025 e 2026. O capoto é a referência; ao lado, as duas alternativas.
| Comparação | Por fora Capoto (ETICS) | Na caixa de ar Isolamento insuflado | Por dentro Parede falsa isolada |
|---|---|---|---|
| Preço por m², com IVA | 70–100 € | 20–45 € | 70–150 € |
| Exemplo: 100 m² de fachada | 7.000–10.000 € | 2.000–3.500 € | Raramente se faz a casa toda: é mais usada em uma ou duas divisões |
| Duração, casa típica | 3 a 6 semanas | 1 a 3 dias | 3 a 7 dias |
| Que parede | Qualquer parede exterior | Parede dupla com caixa de ar de 4 cm ou mais | Qualquer parede, também de pedra |
| O que isola | Toda a fachada, incluindo pilares, vigas e topos de laje | A parede, pela caixa de ar | A face interior da parede |
| A fachada | Fica nova, com reboco e cor novos | Fica igual; os furos ficam tapados | Fica igual |
| Quem decide | Muda a fachada: num prédio, decide o condomínio, e pode ser preciso falar com a Câmara | Não muda a fachada: na maioria dos casos, fração a fração | Obra dentro de casa, fração a fração |
Por fora
Capoto (ETICS)
Na caixa de ar
Isolamento insuflado
Por dentro
Parede falsa isolada
Capoto com andaime e pintura incluídos; insuflado com os furos tapados; parede falsa com pintura. A parede falsa não se compara bem por m²: faz-se sobretudo em áreas pequenas, e aí o m² sobe. Na internet ainda circulam tabelas de capoto de 2020, muitas só com o material; estes são valores de obras completas. O preço final segue no orçamento escrito, depois da visita.
A alternativa mais escolhida
Quando a parede tem caixa de ar, quatro razões pesam mais do que o resto.
20 a 45 €/m² contra 70 a 100 €/m² do capoto, com IVA. Numa fachada de 100 m²: cerca de 2.000 a 3.500 € contra 7.000 a 10.000 €.
Numa fachada de cerca de 200 m², o insuflado fica pronto em uns 3 dias. O capoto, com andaime, leva mais de um mês.
Insuflamos pelo exterior ou pelo interior. Como a fachada não muda, na maioria dos casos pode isolar só o seu apartamento e não precisa de processo na Câmara.
Segundo a ADENE, numa parede dupla de tijolo na zona climática I1, onde fica a maior parte da região de Lisboa, bastam 3 a 4 cm de isolamento para cumprir o U máximo de 0,50. Uma caixa de ar de 4 cm ou mais, cheia de lã mineral, chega lá na maioria dos casos. Ver os valores
Como fazemos o isolamento insuflado, passo a passo →
Orçamentos reais, uma casa em Cascais
Capoto, fachada
15.158 €
Insuflado, mesma casa
5.724 €
Orçamentámos as duas soluções, ambas prontas a pintar. As paredes tinham caixa de ar e o proprietário escolheu o insuflado: bem menos de metade do preço, e pronto em dias em vez de semanas.
Também fazemos capoto
O capoto é o isolamento de paredes mais completo que existe. Vale a pena quando pesa mais o resultado do que o prazo ou o orçamento.
Capoto (ETICS)
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A sua parede tem caixa de ar?
A fachada precisa de obras?
A nossa sugestão
Isolamento insuflado
A sua parede tem caixa de ar e a fachada está bem: o insuflado dá-lhe a parede isolada em 1 a 3 dias, por cerca de metade do preço do capoto, ou menos.
A nossa sugestão
Capoto, ou insuflado e pintura
Se a fachada precisa de obras, o capoto resolve as duas coisas de uma vez. Com caixa de ar, também pode insuflar e pintar a fachada: fica mais barato. Na visita comparamos as duas.
A nossa sugestão
Capoto
Sem caixa de ar, o isolamento vai por fora: o capoto isola a parede e renova a fachada na mesma obra.
A nossa sugestão
Parede falsa isolada
Sem caixa de ar e sem poder mexer na fachada, isola-se por dentro, divisão a divisão.
A nossa sugestão
Insuflado, pelo interior
Não pode mexer na fachada? Com caixa de ar, insuflamos a partir de dentro de casa e a fachada fica exatamente igual.
A nossa sugestão
Vemos na visita gratuita
Fazemos um furo pequeno e vemos o interior da parede com uma câmara. Em seguida dizemos-lhe qual das três serve.
O que diz a lei
A Portaria n.º 138-I/2021 fixa o coeficiente de transmissão térmica máximo (U) das paredes exteriores em casas novas ou renovadas. Quanto mais baixo o U, melhor a parede isola. Na zona I1, onde fica a maior parte da região de Lisboa, o máximo é 0,50.
A ADENE calcula que uma parede dupla de tijolo na zona I1 precisa de 3 a 4 cm de isolamento para lá chegar. É a espessura de uma caixa de ar típica. Por isso, com insuflado, a maioria das paredes duplas desta região fica dentro do valor da lei. O capoto pode ir mais longe, porque a espessura escolhe-se e cobre também pilares e vigas.
| Zona de inverno | U máximo | Isolamento necessário* |
|---|---|---|
| Zona I1A mais amena. A maior parte da região de Lisboa; 58% dos edifícios. | 0,50 | 3–4 cm |
| Zona I2 | 0,40 | 5–6 cm |
| Zona I3A mais fria. | 0,35 | 6–8 cm |
U em W/(m².°C). Fontes: Portaria n.º 138-I/2021, Tabela 1; ADENE, Isolamento de paredes. *Parede dupla de tijolo (1980 a 1995), segundo a ADENE. A zona exata depende do concelho e da altitude.
Avaliações Google
5,0
em 54 avaliações no Google
Pedir orçamento grátis“Contactei a EnergyEase para realização de uma obra de insuflação térmica das paredes do meu apartamento que dão para o exterior.
A comunicação foi transparente, fácil e completa desde o primeiro contacto e todas as minhas dúvidas ao longo do projeto foram devidamente clarificadas.
Todos os documentos relativos à obra (proposta orçamental, ficha técnica dos materiais, relatório de intervenção, faturas e recibos) foram-me devidamente entregues.
A obra foi realizada dentro do horário e prazo estimado e, finda a mesma, os técnicos limparam os detritos da obra quer no apartamento quer no hall de entrada das partes comuns do prédio.
Escrevo esta crítica quando passou 1 semana da conclusão dos trabalhos. As paredes estão mais estáveis termicamente (muito menos frias ao toque), mas nos próximos meses avaliarei melhor a eficácia da obra.
Recomendo fortemente a EnergyEase. Profissionais sérios e de confiança!”Tomás F. · Google
“Fiquei muito satisfeito com o trabalho realizado. A equipa fez o isolamento térmico das paredes e da cobertura de uma zona do quarto, com muito cuidado e profissionalismo.
Além da qualidade da intervenção, destaco também os excelentes acabamentos: os furos feitos no teto ficaram totalmente disfarçados e as paredes foram reparadas e pintadas com muito cuidado.
A melhoria no conforto térmico do quarto foi bastante significativa. Recomendo sem hesitação.”Tomás M. · Google
“Boa noite, passado quatro meses desde que isolamos as paredes e o sótão o conforto térmico na casa melhorou muito.
Relativamente ao processo só posso dizer que todos os intervenientes foram de um profissionalismo a cima da média, muito prestáveis e rapidez na execução dos trabalhos cumprindo os prazos estipulados.
Recomendo 100%
Cumprimentos para toda equipa e num futuro não hesitarei em vós volta a contactar.”Mario C. · Google
Para ficar com o quadro completo
Há mais duas soluções pelo exterior de que vai ouvir falar. Não as fazemos, mas explicamos o que são.
Não fazemos
O isolamento fica atrás de um revestimento independente, de pedra, cerâmica ou painéis, com uma caixa de ar ventilada entre os dois. É uma obra de fachada completa, mais comum em edifícios novos.
Não fazemos
Um reboco com agregados isolantes, aplicado sobre a fachada. Isola menos por centímetro do que as placas do capoto: a ADENE indica cerca de 0,050 W/(m·K), contra 0,040 do EPS.
Na visita gratuita vemos o interior da parede com uma câmara e dizemos-lhe qual das três soluções serve. O orçamento escrito segue normalmente em 48 horas. Sem compromisso.
Dúvidas
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Se a parede tem caixa de ar, o isolamento insuflado: enche-se a caixa de ar com lã mineral, por furos de 37 mm. Custa 20 a 45 €/m² com IVA e fica pronto em 1 a 3 dias. Sem caixa de ar, a alternativa é isolar por dentro, com uma parede falsa.
O capoto é mais completo, porque envolve toda a fachada e corta as pontes térmicas de pilares e vigas. O insuflado isola a parede em si. Na região de Lisboa, segundo a ADENE, uma parede dupla precisa de 3 a 4 cm de isolamento para cumprir a lei, e uma caixa de ar típica chega lá. Pesa também o resto: cerca de metade do preço, ou menos, dias em vez de semanas e, na maioria dos casos, sem mexer na fachada.
Nas nossas obras, com IVA: capoto 70 a 100 €/m², com andaime e pintura; insuflado 20 a 45 €/m², com os furos tapados. Numa fachada de 100 m², cerca de 7.000 a 10.000 € contra 2.000 a 3.500 €.
Insuflado: 1 a 3 dias numa casa típica. Capoto: 3 a 6 semanas, com andaime. Parede falsa: 3 a 7 dias.
O capoto muda o aspeto da fachada, por isso pode ser preciso falar com a Câmara e, num prédio, o condomínio tem de aprovar. O insuflado não muda a fachada: na maioria dos casos não precisa desse processo. Na visita dizemos-lhe o que se aplica à sua casa.
Com insuflado, na maioria dos casos sim: insuflamos só as suas paredes, pelo interior ou pelo exterior. Com parede falsa também. O capoto faz-se normalmente à fachada inteira.
Na visita técnica gratuita fazemos um furo pequeno e vemos o interior da parede com uma câmara. Assim sabemos se há caixa de ar, a largura e se está vazia.
Sim. Fazemos capoto com EPS ou com lã mineral, insuflado e paredes falsas. Por isso dizemos-lhe qual serve, e não só a que vendemos.
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Não confie apenas na nossa palavra – veja o que dizem aqueles que já experimentaram a diferença da EnergyEase.
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