Se a mancha for pequena (até meio metro quadrado) e só à superfície, pode limpá-la: com luvas, máscara e a janela aberta, passe um pano com álcool a 70% ou um produto antibolor e deixe secar. Manchas maiores ou que entram na parede pedem um profissional, e quem tem alergias ou problemas respiratórios não as deve limpar. Limpar não chega: se a parede continuar fria e o ar húmido, o bolor volta ao mesmo sítio. Areje todos os dias, afaste os móveis das paredes exteriores e veja se é condensação ou infiltração. Se volta sempre numa parede fria, isolar essa parede ou o teto reduz o risco. Conselhos de limpeza com base na agência alemã do ambiente.

A condensação aparece nos cantos, à volta das janelas e atrás dos móveis, e piora nos dias frios. A infiltração deixa manchas amareladas que pioram depois de chover. O teste do papel de alumínio dá uma indicação: humidade do lado de fora do papel é condensação; do lado da parede, a água vem da parede.

Abra as janelas todos os dias, pouco tempo e bem abertas, sobretudo ao levantar e depois do banho e de cozinhar, e seque com um pano a água que se junta no vidro e no caixilho. Vidro simples e caixilhos de alumínio sem corte térmico são as superfícies mais frias da casa, por isso a água aparece ali primeiro. Janelas novas e mais estanques reduzem as correntes de ar mas também a renovação do ar: depois de as trocar, arejar conta ainda mais.

Na maior parte das casas portuguesas, as paredes e os tetos não têm isolamento: o primeiro regulamento térmico só surgiu em 1990. A casa perde calor pelas paredes exteriores, pelo teto do último andar e pelas janelas, e as superfícies ficam frias por dentro.

Reduz o risco de condensação, porque as paredes ficam menos frias por dentro. Não é uma garantia: a casa continua a precisar de ser arejada, e o isolamento não resolve infiltrações nem a humidade que sobe do terreno, que se tratam primeiro.

São zonas da parede que arrefecem mais do que o resto: pilares, vigas, topos de laje, cantos e caixas de estore. É aí que a condensação e o bolor aparecem primeiro. O insuflado isola a parede dentro da caixa de ar, mas não os pilares e as vigas de betão; o capoto, por fora, cobre também essas zonas. Na visita dizemos-lhe onde estão as pontes térmicas da sua casa e o que cada solução resolve.

Não. Tira água do ar e é uma ajuda em dias muito húmidos, mas combate o sintoma, não a causa: não renova o ar nem aquece a parede fria. Quando o desliga, a humidade volta. A causa resolve-se arejando todos os dias e, se a parede estiver fria, isolando-a.

Sim. O isolamento torna as paredes menos frias, mas o vapor do banho, da cozinha e da respiração continua a ser produzido e só sai se o ar for renovado. Abra as janelas todos os dias e use o exaustor e o extrator.

Trava o bolor durante algum tempo, mas não muda a temperatura da parede. Numa infiltração, pintar sem reparar a entrada de água não resolve e pode esconder o problema.

A lã mineral que insuflamos é hidrófuga, ou seja, repele a água. Mas a parede tem de estar sã: se houver infiltrações ou humidade do terreno, tratam-se antes de isolar. Na visita verificamos o estado da parede.

Fotografamos a parede antes de começar e no fim. Durante a obra pode pedir-nos a qualquer momento para vermos juntos o interior da parede com a câmara endoscópica, e pode contar os sacos de lã que entram na parede.

No último andar, pelo sótão ou pelo teto: o pavimento do sótão custa 25 a 45 €/m². Se as paredes tiverem caixa de ar, o insuflado custa 25 a 45 €/m² e fica feito em 1 a 3 dias. Também pode começar pelo quarto mais frio, com uma parede falsa isolada.

Em outubro de 2026 não conhecemos nenhum programa nacional aberto. Na Amadora existe o programa municipal REABILITA, para prédios com duas ou mais frações. Veja o guia de apoios.